小額方案
小額房信
以房屋條件為基礎的小額借款
針對持有不動產但需求金額不大的申請人設計。以房屋條件作為評估基礎，審核重點在產權清楚與還款能力，實際條件依個案審核。
這個方案的四個重點
有房就有評估基礎
即使一胎餘額較高、殘值空間有限，仍可個案評估小額需求的可行性。
不看負債比
銀行受金管會 DBR 22 倍規範限制，此方案以擔保品與還款來源評估。
條件依審核結果
可貸金額、利率與期數需視產權狀況、房屋條件與還款能力綜合評估後確定。
契約載明所有條件
年利率、期數、每期金額、所有費用與提前清償條款，簽約前完整揭露。
決定之前，請先知道這些
評估前建議先確認一胎的實際本金餘額（看網銀或對帳單，不是謄本上的設定金額），這會直接影響可行性。
請評估自身還款能力後再決定借款金額，能借到的和該借的是兩回事。
常見問題
小額房信可以借多少？
實際可貸金額須依個案審核結果而定，包含您的擔保條件、還款來源與整體狀況。任何未經審核就保證額度的說法，都請提高警覺。
利率怎麼算？
以年利率報價並載明於契約，不逾民法第 205 條的年利率 16% 上限。若對方只講「月付多少」而不提年利率，請要求換算清楚——月息乘以 12 就是年利率。
撥款前需要先付錢嗎？
不需要。所有費用在撥款時結算或撥款後支付。任何在款項入帳前就要求先付的名目，都請停止往來。
可以提前清償嗎？
可以，但請在簽約前確認有無違約金及計算方式，並要求寫入契約。短期週轉的人，這一條的重要性不亞於利率。